Ako želite izgraditi montažnu modularnu kuću, možete uštedjeti vrijeme i novac koristeći brze instalacije.Uz ove brze konstrukcije, svoj dom možete izgraditi za nekoliko dana ili tjedana.Također možete prilagoditi svoj dom i dobiti urbanističku dozvolu za svoj novi dom, ako je potrebno.
Izgradite montažnu modularnu kuću za nekoliko dana ili tjedana
Ako želite izgraditi dom u kratkom vremenskom razdoblju, montažne modularne kuće izvrstan su način za to.Ove su kuće u potpunosti dovršene i mogu se završiti za nekoliko dana ili tjedana.Ove su kuće također jeftinije za izgradnju od domova izgrađenih na drvetu.Graditelji modularnih kuća kupuju materijale na veliko i prenose te uštede svojim kupcima kako bi mogli ponuditi bolje cijene.Međutim, to znači da morate biti oprezni sa svojim proračunom ako ste na ograničenom proračunu.
Prva faza izgradnje montažne modularne kuće uključuje planiranje.Ovisno o vašoj lokaciji, dovršetak ove faze može potrajati nekoliko tjedana.Faza planiranja može uključivati dobivanje građevinskih dozvola, dovršavanje detalja o kući i razgovor s glavnim izvođačem.Neki montažni graditelji mogu se čak pobrinuti za te zadatke umjesto vas.Međutim, važno je napomenuti da pogreške tijekom ove faze mogu biti vrlo skupe za graditelja.
Nakon što se odlučite za dizajn svoje montažne kuće, sljedeći korak je odabir mjesta za izgradnju.Ovaj proces može potrajati nekoliko tjedana, ali složeniji dizajni mogu zahtijevati nekoliko mjeseci.Osim toga, morat ćete pripremiti mjesto za izgradnju.Ova faza ovisit će o vašem odabranom graditelju.Proces može trajati nekoliko dana ili čak mjesec dana, ovisno o radnom opterećenju vašeg graditelja.
Uštedite vrijeme i novac
Montažne modularne kuće obično se grade u tvornici.Međutim, proces može biti dugotrajan i skup.Ako niste upoznati s ovom metodom, važno je znati da ona zahtijeva mnoge faze, uključujući pripremu lokacije, iskopavanje i ocjenjivanje.Neke od ovih faza zahtijevaju angažiranje glavnog izvođača.Prilikom odabira izvođača, razmotrite razinu angažmana, cijenu i kvalitetu usluge.
Cijena montažne gradnje znatno je niža nego za kuće od šipke.Cijena po kvadratnom metru varira, ovisno o veličini kuće, ali općenito je manja od 150 do 400 USD po kvadratnom metru.Mnoge montažne kuće uključuju unutarnju opremu i uređaje, podove i izolaciju.Također uključuju ožičenje za elektriku, prozore i vrata.
Faza izgradnje može trajati do tri mjeseca.Prosječna dužina izgradnje jedne obiteljske kuće traje sedam mjeseci.Osim toga, ako je kuća izgrađena na posjedu vlasnika, to može trajati čak osam mjeseci.Općenito, montažne kuće mogu uštedjeti dva do četiri mjeseca procesa izgradnje, ovisno o graditelju i gradilištu.
Modularna kuća može varirati u veličini od jedne do pet spavaćih soba.Međutim, za dovršetak većih domova potrebno je više vremena i više prostora.
Prilagodite svoj dom
Ako ste spremni izgraditi svoj dom iz snova, razmislite o modularnim kućama.Možete odabrati modularni dom sa širokim rasponom mogućnosti dizajna koji će zadovoljiti potrebe vaše obitelji.Modularne kuće također vam omogućuju da prilagodite svaku komponentu kuće kako bi odgovarala vašem individualnom stilu.
Modularne kuće se brzo i lako postavljaju.Meka modularne zgrade mogu se isporučiti na vaše mjesto u roku od nekoliko sati.Ove su zgrade izrađene u tvornicama s kontroliranom klimom, čime se osigurava optimalna kvaliteta i vrijednost.Također zadovoljavaju lokalne građevinske propise i dopušteni su kao da su izgrađeni na gradilištu.
Modularne kuće su ekonomična alternativa tradicionalnom procesu gradnje projektiraj i izgradi.Prethodno su sastavljeni u tvornici i transportirani do mjesta gdje ih instaliraju stručnjaci.Oni koji izvode instalacije poznaju lokalne građevinske dozvole i zakone o zoniranju i mogu prilagoditi dizajn vašim potrebama.Modularne kuće također se grade na temeljima, što im omogućuje lak transport na vaše mjesto.
Možete odabrati izgled montažne kuće prema svojim potrebama i proračunu.Većina graditelja nudi razne završne obrade i nadogradnje.Drugi vam omogućuju promjenu rasporeda kuće, iako će to povećati troškove.Iako je cijena montažne kuće znatno niža od cijene kuće građene po narudžbi, ipak biste trebali biti svjesni troškova.Montažna modularna kuća obično zahtijeva predujam između 10% i 15% cijene kuće.
Dobiti urbanističku dozvolu
Ishođenje urbanističke dozvole za montažnu modularnu kuću ključno je za odobrenje vašeg građevinskog projekta.Općina pregledava gradilište i građevinski projekt kako bi osigurala poštivanje svih zakonskih propisa.Ako vaš projekt ne ispunjava sve ove zahtjeve, neće biti dopušten.Srećom, postoji mnogo načina da dobijete dozvolu koja vam je potrebna, uključujući kontaktiranje lokalnog službenika za građenje i angažiranje konzultanta da pregleda vaše module.
Da biste dobili dozvolu za zoniranje za brze instalacije montažnih modularnih kuća, morate pribaviti dokument za zahtjev od vašeg općinskog upravnog tijela.Zahtjevnu dokumentaciju mora odobriti Uprava za katastar.Arhitekt će pripremiti plan koji zadovoljava lokalne građevinske zahtjeve.Također će pripremiti strukturalne, električne i strojarske planove za vašu kuću.Plan se mora dostaviti općini kako bi se zatražila datoteka licence.Ako projekt ne ispunjava lokalne propise, morat ćete podnijeti zahtjev za manje odstupanja ili izmijeniti svoj pravilnik o zoniranju.
Kada gradite modularne kuće, morate dobiti odgovarajuće dozvole od vašeg lokalnog građevinskog odjela.U Ontariju se pozivaju na Zakon o gradnji i standarde CSA A277.Također morate provjeriti kod svoje općine kako biste saznali postupke za inspekciju modularnih domova izvan lokacije.
Rad s izvođačem
Ako želite brzo početi koristiti montažnu modularnu kuću, morat ćete surađivati s izvođačem.Suradnja s izvođačem radova učinit će proces postavljanja vašeg doma bržim i lakšim.Oni će postaviti prostor za postavljanje, naručiti materijale i organizirati dostavu na mjesto.Izgradnja na licu mjesta često je brža od isporuke montažnih objekata jer se materijali mogu isporučiti u manjim serijama.
Jedan od najvećih nedostataka modularnih kuća je to što zahtijevaju ravno mjesto i savršene temelje.Još jedan nedostatak je što možda nećete moći dodati nikakve osobne detalje.Budući da se ove kuće proizvode u tvornici, ne uključuju druge elemente kao što su betonski podovi, stepenice i komunalni priključci.Osnovna cijena modularne kuće možda ne uključuje ove dodatke, stoga svakako kupujte.
Nakon što se odlučite za dom i odaberete izvođača radova, sljedeći korak je financiranje vašeg novog doma.Postupak financiranja za montažne kuće sličan je onom za kuće sagrađene na drvetu.Iako ćete morati platiti veći predujam, većina banaka će vam odobriti kredit za izgradnju.
Montažne kuće također su jeftinije od domova izgrađenih od šipke.Budući da se proizvode u tvornicama, troškovi materijala i rada niži su.Brže vrijeme izrade također štedi novac.Općenito, montažne kuće koštaju oko 150 do 400 USD po kvadratnom metru.Možda ćete morati dodatno platiti za uređenje okoliša, garaže i električne priključke.
Odaberite proizvođača
Ako razmišljate o izgradnji modularne kuće, morate uzeti u obzir mnoge stvari prije nego što odlučite koju ćete tvrtku koristiti.Na primjer, vrijeme koje je potrebno proizvodnoj tvrtki da isporuči vaš dom na lokaciju može varirati.Također biste trebali uzeti u obzir raspored vašeg generalnog izvođača, koji može utjecati na to koliko brzo će vaša kuća biti dovršena.
Jedno važno pitanje za montažne kuće je trajnost korištenih materijala.Montažne kuće izrađene su od materijala koji su lagani i izdržljivi.Iako se ne može svaki element zgrade prefabricirati, većina građevinskih komponenti jest.To znači da cjelokupni proces izgradnje može biti učinkovitiji.Nadalje, manja je potreba za radom i energijom na licu mjesta.Proces izgradnje montažne modularne kuće ekološki je prihvatljiviji od tradicionalne metode gradnje.
Osim kvalitete, važno je uzeti u obzir i cijenu.Montažne modularne kuće često su mnogo jeftinije od domova izgrađenih na drvetu, pa ćete htjeti biti sigurni da ih možete priuštiti.Također biste trebali biti sigurni da razumijete što je uključeno u paket, uključujući uređaje, prozore i opremu.Kada odlučujete kojeg ćete proizvođača koristiti, potražite tvrtku koja nudi širok raspon mogućnosti.
Ako razmišljate o izgradnji montažne modularne kuće, morat ćete uzeti u obzir vrijednost preprodaje vašeg novog doma.Budući da su vaši modularni moduli montažni, morat ćete odabrati mjesto koje će povećati vrijednost vašeg doma pri preprodaji.Također ćete se htjeti uvjeriti da je vanjski dio vašeg doma u dobrom stanju.Uklanjanje nereda i manji popravci poboljšat će privlačnost vašeg doma.
